24/25 財年中期，公司的持續經營業務收入 167.9 億港元，同比下降 1.6%。其中物業開發收入增長 24.3%，物業投資收入下降 4.3%，建築業務收入下降 24.5%。公司嚴控成本，持續經營業務的資本開支及營運費用分別減少 35% 及 9%。公司應佔股東利潤錄得較大虧損 66.3 億港元，主要由於期內投資物業公允價值變動及減值撥備等非經營性因素影響，持續經管業務核心應佔利潤同比下降 17.6% 至 44.2 億港元，不派發中期股息。受香港樓市全面回暖、減息周期啟動等影響，期內公司香港合同銷售額 52.2 億港元，較去年同期的 1.4 億港幣有明顯恢復；內地實現合同銷售額 74.5 億元，同比下降 1.3%，但降幅遠小於行業平均。公司在香港擁有 723 萬平方尺權益土儲（其中物業發展面積 346 萬平方尺）；另外公司在新界約 1553 萬平方尺的農地面積，大部分位於 “北部都會區”，發展潛力強。公司在內地公司擁有土儲 299 萬平方米（不含車庫），其中 174 萬平方米為住宅用途。其中核心土儲均位於重點一二線城市，佔比達 82%。未來兩年公司在香港及內地具有充足優質的項目不斷推出，如香港四個熱門項目、內地的廣州凱旋新世界、杭州新世界城市藝術中心、深圳舊改專案等，支持公司開發銷售業務持續回暖。公司目前運營 17 個 K11 項目，其中香港 6 個，內地 11 個。備受矚目的深圳 K11 COAST 及廣州漢溪 K11 Select 分別將於 2025 年開業。預計至 2026 財年，K11 產品將覆蓋內地 12 個重點城市，共 34 個專案，總面積達 273 萬平米，高效的運營效率加上豐富的儲備，有望帶動經常性租金收入為整體收入帶來穩健貢獻。期內公司通過出售非核心資產、釋放農地機制、降本增效、暫停派息等措施減輕債務及改善現金流。期內公司總負債減少 51 億元至 1464 億港元，短債減少 94 億港元至 322 億港元，淨負債率（剔除投資物業減值因素影響）約為 54.5%，與去年持平。截止 2024 年底，公司可動用資金約 340 億港元，其中現金及銀行存款 220 億港元，可動用銀行貸款 120 億港元。公司未來將繼續出售非核心項目加快資金回流。隨著美聯儲進入降息周期，公司未來的融資成本將進入下降通道，同時公司資本開支將保持下降趨勢，淨負債率有望下降。